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陈先生答：1、根据《上海市房屋租赁条例》第二十条的有关规定，出租人带人看房不得影响承租人正常使用房屋；2、根据《上海市房屋租赁条例》第三十七条的规定：“房屋在租赁期间转让的，房屋的受让人应当继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
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转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。e、为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。同学年龄相仿、生活方式也差不多，互相有个照应，遇到问题时可以多商量。
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四、首付款支付方式双方需协商首付款的数额、支付时间、支付方式及违约责任。调解终结后，应当制作《房屋租赁纠纷调解终结报告》，写明当事人名称或者姓名、地址，法定代表人或者代理人姓名、职务，争议的主要事实、当事人的诉求和调解结果，调解人署名后报单位负责人审阅。２．租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
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