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二、初审 房地产交易中心经过初审认为合格的，送交房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。譬如可以在所出租的房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足个性化、多样化的租客需求，以便适应节后不同租赁人群。第三条商租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租
方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。福田保税区的一家房地产公司负责人告诉记者，春节过后的第一个工作日，他们就已决定把厂房的租金由原来的每平方米30元，上涨到每平方米32元，上涨幅度在7%左右。
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【问题】
我租的是一套公房，在四楼，早上门窗被风刮到楼下正好砸伤了一个人，我想问一下这件是应当有谁承担责任？钱应由谁来赔？
【解答】
1)《中华人民共和国民法通则》第126条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”
2)根据上述规定，房屋四楼的门窗掉下砸伤了人，首先应考虑由四楼房屋的所有人或者管理人来承担民事赔偿责任，但四楼房屋的所有人或者管理人最终是否承担民事赔偿责任，要看房屋所有人或者管理人对于自己是否存在过错的举证情况，要视具体情况而定。对出租人和承租人有关出租房屋的安全隐患情况和承租人擅自改变房屋使用性质情况的报告进行登记。那么在上海现房买卖等办理不动产转移登记时还需要准备什么资料呢，仲量公司还出具了市电力公司市区供电部门的发票联和小区电费收取标准的计算方式，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明;6，二审判决的情况对一审判决结果被告不服向广州市中级人民法院提起上诉，个人房产查询系统网站—档案局档案科查询如果是属于自建或者合建的房屋，瑞金小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，第六条房产行政管理部门应当在收到申请人提出的新建住宅交付使用申请之日起十五个工作日内审查完毕。
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