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房屋租凭是指自然人、法人或者其他组织作为出租人将其拥有所有权或使用权的房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租凭关系终止时，将房屋返还出租人的行为。

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得房率=套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊面积）

公摊的面积越小，得房率越高；公摊面积越大，得房率越低。下面就跟着小编一起来看看兰州租房哪儿便宜以及租房怎么找个人房源，

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房屋买卖合同中必须明确约定因住宅工程质量原因给购房者造成损失的赔偿办法。安全隐患房门钥匙归谁管

从通常的租赁惯例看，大多数业主为了避讳因房屋失窃等带来的麻烦，多会将房门钥匙全部交给承租人保管和使用。

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1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人累计六个月不交租金的。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。

一般房屋租赁合同协议都是由房东将相关的条款拟定好再由租房者签字。3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。并必须在房产证和身份证复印件上作出特别注明本复印件仅作为XX业务办理之用。

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