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【江西省二手房交易的税费】

买二手房买方到底要交哪些税费

经济适用房(江西省不准转让):

未满五年不准转让

满五年:

土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)

营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

商品房:

满五年:

交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度＝二手房评估价×可贷款比例。（二）案例分析

若C将A和B列为共同被告提起民事诉讼，法院将如何审理本案？

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